Инвестиционная виза
EB-5 в США

Да, капитал для инвестиций EB-5 может быть получен через кредит от финансового учреждения. Однако, если такой кредит будет обеспечен активами инвестора, то необходимо будет доказать Иммиграционной службе США (USCIS) законный источник средств, используемых для покупки или получения активов, используемых в качестве обеспечения по кредиту.

Да, заемные деньги могут быть использованы как часть инвестиций EB-5, если они обеспечены залогом от заявителя. Подаренные деньги также подходят для целей EB-5, когда даритель может предоставить четкую документацию об источнике подаренных средств.

Нет, только покупка квартиры не является основанием для участия в Программе ЕВ-5. Но Программа ЕВ-5 позволяет инвесторам вкладывать денежные средства в свой бизнес, в том числе и в проекты с участием недвижимости. Главное условие здесь - создать не менее 10 новых рабочих мест и доказать законность источник происхождения проинвестированных средств в бизнес. Например, покупка коммерческой недвижимости (отеля) поможет создать необходимое количество новых рабочих мест, но потребует более значительных инвестиций.

Да, инвестор EB-5 имеет право работать в США после получения статуса условного постоянного резидента или получения разрешений на работу. Если инвестор или члены его семьи хотят работать в том самом бизнесе EB-5, в который они инвестируют, они должны знать, что их должности не могут использоваться для выполнения критериев создания рабочих мест.

Инвесторы EB-5 могут получить обратно все или часть своих вложенных денег, когда их иммиграционный и инвестиционный циклы будут завершены. Многие региональные центры включают условия и положения этих процедур выхода в инвестиционное соглашение или другие документы. Однако, USCIS требует, чтобы инвесторы EB-5 сохраняли свои инвестиции «под угрозой» в течение 2-х лет условного постоянного проживания (т.е. раньше этого периода нельзя начать процедуру возврата средств).

Региональные центры обычно имеют подробные положения и условия по возврату капитала EB-5 инвесторов в инвестиционном соглашении или других документах. Инвесторам необходимо внимательно изучить эти документы со своими адвокатами EB-5, чтобы понять стратегии выхода их проектов до осуществления любых инвестиций.

Процесс EB-5, включающий обработку форм I-526, I-485 и I-829, варьируется в зависимости от загруженности различных сервисных центров USCIS по всей территории США и других факторов, характерных для конкретного случая. Процесс требует тщательной проверки кейса инвестора на всех этапах. Инвесторы из стран с большим объемом необработанных заявок могут столкнуться с длительным ожиданием.

Зона Целевой Занятости или Targeted Employment Area (TEA) - это сельская местность (с числом жителей до 20000 человек) или территория, характеризующаяся высоким уровнем безработицы. Чтобы считаться зоной с высоким уровнем безработицы, уровень безработицы в регионе должен составлять не менее 150% от среднего по стране.

Петиция I-526 является первоначальным заявлением на получение визы в рамках программы EB-5 для инвесторов-иммигрантов. Потенциальные инвесторы и их адвокаты подают петицию I-526 (при прямом инвестировании в свой бизнес) или петицию I-526E (при инвестировании в проект Регионального центра) в USCIS и включают всю документацию, подтверждающую право инвестора.

Петиция I-829 является последним шагом в программе иммиграции инвесторов EB-5. Инвесторы и их адвокаты подают эту петицию в USCIS и предоставляют доказательства того, что инвестор успешно выполнил все требования программы, в частности, что средства инвестора привели к созданию не менее десяти рабочих мест. После одобрения петиции инвесторы и члены их семей получают постоянные грин-карты.

USCIS выдает условные Грин карты после одобрения петиции I-526. Эти Грин карты действуют в течение двух лет. Инвесторы получают постоянные грин-карты после одобрения USCIS петиции I-829.

Около 10 000 виз резервируются каждый финансовый год для категории виз EB-5. Эти визы выдаются инвесторам EB-5, их супругам и детям до 21 года (не состоящим в браке). Каждая страна может занять до 7,1% годовой квоты виз. Неиспользованные визы выделяются инвесторам из стран с высокими требованиями.